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Pièce de vie après  projection d'aménagement -  Visuel non contractuel  .
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cuisine après projection d'aménagement - visuel non contractuel
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Vente Maison Chouzé-sur-Loire
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grange à rénover potentiel gîte
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four à pain sous appentis
garage
  • 4
  • 125.00

Le charme de l’ancien aux portes de Saumur

Chouzé-sur-Loire - Exclusivité

179 000 €

À proximité de Varennes-sur-Loire et à seulement 20 minutes de Saumur, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 125 m², installée sur un terrain d’environ 1 000 m².

Dès l’entrée, le charme de l’ancien est présent : poutres apparentes, cheminée en tuffeau et volumes chaleureux.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, d’un vaste garage, d’un appentis avec ancien four à pain et de beaux espaces permettant de stationner, bricoler ou stocker facilement.

Cette maison séduira les amateurs de pierre et d’authenticité à la recherche d’un bien familial, de beaux volumes et d’un grand espace extérieur.

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de la personnaliser selon vos envies.

Certaines photographies présentent une projection d'aménagement (visuel non contractuel) afin de vous aider à imaginer les possibilités offertes par ce bien.

Les atouts
✔ Maison en pierre pleine de charme
✔ 125 m² habitables
✔ Vie de plain-pied
✔ 3 chambres dont une au rez-de-chaussée
✔ Grand garage
✔ Ancien four à pain
✔ Terrain d'environ 1 000 m²

Surfaces

  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Bus
  • Route principale

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Puits

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 800 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1730€ ~ 2390€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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