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Vente Maison Chouzé-sur-Loire
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Vente Maison Chouzé-sur-Loire
pièce à vivre partie salon au rdc
piece à vivre partie sam au rdc
cheminée coin salon rdc
cuisine rdc
chambre parentale avec coin dressing au 1er
chambre 2 1er étage
chambre 3 1er étage
chambre 4 2 étage avec salle de douche avec toilettes
salle de bain rdc
combeles aménageables 2e
cuisine d'été rdc
jardin avec vue Loire
Vente Maison Chouzé-sur-Loire
  • 7
  • 4
  • 3
  • 236.00

Chouzé sur Loire 37140 - Longère de charme – Vue Loire & potentiel chambres d’hôtes

Chouzé-sur-Loire - Exclusivité

350 000 €

Maison en pierre d’environ 236 m² habitables à Chouzé-sur-Loire, avec quatre chambres, de beaux volumes et une vue dégagée sur la Loire.

Elle offre notamment :

une pièce de vie d’environ 55 m² avec cheminée et poutres apparentes ;
une cuisine aménagée et équipée ;
quatre chambres ;
une mezzanine ;
un bureau-boudoir ;
une salle de bains ;
2 salles d’eau et 3 WC ;
un grenier d’environ 87 m², non compris dans la surface habitable annoncée.

La maison dispose également d’un accès direct à la Loire, juste à traverser la voie semi-piètonne.

Le bien a été restauré tout en conservant ses éléments de caractère. Il se prête à différents usages familiaux, en résidence principale comme secondaire.

Un éventuel projet d’accueil ou de chambres d’hôtes devra être vérifié au regard de la réglementation et des caractéristiques du bien.

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 30 m²et aménagée
  • 1 Pièce de vie 55 m²avec cheminée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie cave
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Chambre 24 m²1 - avec dressing
  • 1 Chambre 17 m²2
  • 1 Chambre 26 m²3
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau 15 m²boudoir
  • 1 Chambre 18 m²4
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Grenier 87 m²à aménager

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
  • Port
  • Route principale

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Place de port

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 236.5 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3880€ ~ 5310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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