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Vente Maison jumelée Ballan-Miré
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Ballan-Miré 37510 – Maison de 95 m² avec jardin, bureau et garage

Ballan-Miré

252 000 €

À Ballan-Miré, découvrez une maison où chacun peut trouver sa place : une pièce de vie pour se retrouver, deux chambres à l’étage, un bureau pour travailler au calme et un jardin clos pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, le séjour de 28 m² est agrémenté d’un poêle à bois. Il s’accompagne d’une cuisine aménagée et équipée et d’un espace buanderie. À l’étage se trouvent les trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.

Le jardin d’environ 60 m² offre un extérieur agréable et facile à entretenir. Vous disposerez également d’un garage de 15 m² avec porte automatique.

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et fibre optique complètent cette maison située à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²aménagée
  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Toilettes 3 m²comprenant un espace buanderie
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Jardin 60 m²avec un abris pour le bois et recupérateur d'eau
  • 1 Garage 15 m²porte de garage automatique
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m² 1 - au sol 10 m² possible chambre
  • 1 Chambre 11 m²2 - au sol 13
  • 1 Chambre 9 m²3 - au sol 13
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Palier 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Poêle à bois
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 960 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 89 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1090€ ~ 1490€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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