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Vente Maison Allonnes
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Maison plain-pied – 168 m² – Allonnes (49650)

Allonnes - Exclusivité

540 000 €

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir… sans travaux, avec soleil et espace à volonté ?
Dans un environnement agréable et au calme, découvrez cette maison contemporaine de 2014, développant 168 m² habitables entièrement de plain-pied, pensée pour allier confort, espace et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.

La maison propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un quotidien tout en sérénité.

Côté extérieur, le coup de cœur est immédiat avec une magnifique terrasse de 100 m² exposée plein sud, équipée de stores motorisés, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute saison.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel.

Côté prestations :
✔ Construction récente (2014)
✔ Maison de plain-pied
✔ Beaux volumes et luminosité
✔ Aucun gros travaux à prévoir
✔ DPE C – confort énergétique

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans compromis entre modernité et qualité de vie.

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²Aménagée
  • 1 Salle de douche 8 m²Aménagée
  • 1 Salon 51 m²Salon/salle à manger
  • 1 Chambre 14 m²1
  • 1 Chambre 13 m²2
  • 1 Chambre 15 m²3
  • 1 Garage 47 m²garage double pga
  • 1 Cellier 16 m²avec coin cuisine été
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²2 wc indépendants
  • 1 Terrasse 100 m²équipée store électrique
  • 1 Dépendance 76 m²décomposé en 3 locaux

Proximités

  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Loi Carrez 167.78 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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